JUNTA DE COMPENSACIÓ DE PLA PARCIAL LA CANYERA- LLAGOSTERA -
CONVOCATÒRIA ASSEMBLEA GENERAL ORDINÀRIA
Com a propietari inclòs en l’àmbit d’actuació urbanística del sector delimitat per la urbanització LA CANYERA del municipi de Llagostera, queda vostè convocat a l’Assemblea General Ordinària que celebrarà la Junta de Compensació el pròxim dia 10 DE MAIG DE 2009 en el CASINO DE LLAGOSTERA, de la plaça Catalunya, a les 10,00 hores en primera convocatòria i a les 11:00 hores en segona convocatòria, sota el següent::
O R D R E D E L D I A:
PRIMER.- Lectura i aprovació, si així s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada en data 16 de novembre de 2008. SEGON.- Aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l’exercici corresponent a l’any 2008.
TERCER.- Exposició de les actuacions portades a terme pel Consell Rector.
CUART.- Autorització al Consell Rector per a que procedir a la modificació del Projecte de reforma d’obres i deficiències urbanístiques de la urbanització La Canyera per a reduir el preu d’execució material i tramitar la modificació a través de l’Ajuntament de Llagostera.
QUINQUÈ.- Autorització al Consell rector per a convenir amb l’ Ajuntament de Llagostera el valor econòmic corresponent a la cessió del deu per cent de l’ aprofitament urbanístic del sector.
SISÈ.- Informació de les novetats introduïdes per la “Llei 3/2009 de regularització i millora d’urbanitzacions amb dèficits” i la seva incidència en el desenvolupament urbanístic de la urbanització La Canyera.
SETÈ.- Precs i preguntes.
Llagostera, catorze d’abril de dos mil nou.
Atentament, rebin una cordial salutació.
P.O. Consell Rector El President
MOLT IMPORTANT:
Per exercir el dret de vot en l´assemblea general´s´ha d´estar al corrent de pagament de les quotes vençudes. En cas de que consti amb saldo pendent la fixta contable adjunta i realitzi el pagament abans de l´assemblea preguem ho notifiqui a la cambra del dia de la asamblea amb el resguard de pagament, en cas contrari, quedará exclós de veu i vot. Es imprescindible per assistir a l´assemblea, la presentació de la cedula d´assisténcia i document de identificació, D.N.I. En el supossat que voste no pugui assistir i delegui el seu vot, ha d´emplenar i signar la cédula d´assisténcia (apartat delegació de vot) i adjuntar una fotocopia del D.N.I. del propietari així com les dades del que i representi.
Nota: Els antecedents dels assumptes a tractar es troben a disposició dels propietaris, previa cita telefónica, a la Cambra d´Associacions de Parcel-listes de Catalunya. Tel. 93 318 50 24/Fax. 93 342 49 40, o al local social de la urbanització el dissabtes de 10.00 a 13.00 h.
dimecres, 22 d’abril del 2009
dimarts, 24 de març del 2009
NOTA INFORMATIVA
JUNTA DE COMPENSACIO LA CANYERA
NOTA INFORMATIVA
Donada la importància que te la informació i, per que arribi aquesta al major numero de propietaris, hem cregut necessària la difusió de aquesta nota informativa que recull a grans trets les actuacions que esta realitzant el Consell Rector a tots nivells per aconseguir la recepció de La Canyera, de la forma mes econòmica i consensuar possible, per part de l’Ajuntament.
La situació aproximada en que es trobava l’anterior Consell Rector era la següent:
1-Obres d´Urbanització ............................................................................................. 6.780.158,77€
2-Despeses indemnitzacions:...Afectació xarxa viária/espais lliures ..................... 607.666,48€
Compensació/cessió/10%/Aprof.Mig.a 40€ m2 ..................................................... 967.430,00€
3-Altres despeses: ............ Despeses d´inscripció registral PC..................................................................40.680,00€
Quota Avda. Catalunya ............................. 18.339,52€........................................ 59.019,52€
TOTAL COSTOS D´URBANITZACIÓ .............................................................. 8.414.274,77€
Preu per parcel-la de 600m2.......20.905,03€
El muntant de l’aprofitament mig, no va ser aprovat per l’Ajuntament ja que volia una major compensació.
Per tal de aconseguir, desprès de tants anys, la recepció definitiva per part de l’Ajuntament de Llagostera i, el mes ajustat possible a la realitat soci - econòmica dels veïns, el Consell Rector actual esta realitzant tot un seguit de actuacions dirigides a aquest fi :
.- Reunions informatives amb la Cambra de Parcel.listes.
Per tal de posar.nos al dia de la situació en que es troba la legalització de la Canyera, estem mantenint freqüents contactes amb els responsables de la Cambra i hem demanat diversos informes als serveis jurídics d’aquesta entitat.
.- Reunions amb els arquitectes redactors del projecte.
Periòdicament es mantenen contactes amb l’equip redactor per tal de confirmar la possibilitat de modificació del projecte per que sigui aprovat per l’Ajuntament amb unes millors condicions per a tots.
.- Reunions amb l’Ajuntament.
Setmanalment hi ha reunions amb el responsables Municipals, Alcalde, Regidor d’urbanisme i/o tècnics.
Amb aquestes reunions s’estan aconseguint principis d´acords necessaris per tal de tirar endavant el projecte.
.- Reunions amb la companyia Rec Madral.
Estem mantenint converses amb la companyia subministradora d’aigua per que, aprofitant el fet que esta oferint aquest servei, es comprometi a adequar la xarxa existent i/o substituir tota la que no estigui en condicions, fet que comportaria un important estalvi..
.- Reunions amb la companyia Fecsa-Endesa.
La companyia Fecsa-Endesa, desprès de mantenir alguns contactes, ens ha informat que la xarxa elèctrica de la Canyera esta totalment legalitzada i que per part de la companyia no es demana el soterrament de línies.
Al mateix temps ens informa de que donat el major possible consum elèctric de la zona, es necessari adequar les potencies al consum actual, ( unitats transformadores).
El Consell Rector demanarà a la companyia Fecsa-Endesa la col·laboració per soterrar alguns dels trams de la xarxa, ( mitja tensió).
.- Assessorament jurídic sobre el pagament de l’I.B.I.
Donat que considerem que els serveis de que ens dota l’Ajuntament esta molt per sota de la majoria de urbanitzacions similars, hem demanat a un advocat especialista ens informi sobre la possibilitat de demanar a l’Administració corresponent una rebaixa sobre l’impost de bens immobles.
Aquestes son algunes de les actuacions del Consell Rector. Esperem que aquesta informació sigui del vostre interès i us esperem tots els dissabtes a la seu social, ( La Caseta) per ampliar qualsevol dubte que tingueu-ho.
EL CONSELL RECTOR
NOTA INFORMATIVA
Donada la importància que te la informació i, per que arribi aquesta al major numero de propietaris, hem cregut necessària la difusió de aquesta nota informativa que recull a grans trets les actuacions que esta realitzant el Consell Rector a tots nivells per aconseguir la recepció de La Canyera, de la forma mes econòmica i consensuar possible, per part de l’Ajuntament.
La situació aproximada en que es trobava l’anterior Consell Rector era la següent:
1-Obres d´Urbanització ............................................................................................. 6.780.158,77€
2-Despeses indemnitzacions:...Afectació xarxa viária/espais lliures ..................... 607.666,48€
Compensació/cessió/10%/Aprof.Mig.a 40€ m2 ..................................................... 967.430,00€
3-Altres despeses: ............ Despeses d´inscripció registral PC..................................................................40.680,00€
Quota Avda. Catalunya ............................. 18.339,52€........................................ 59.019,52€
TOTAL COSTOS D´URBANITZACIÓ .............................................................. 8.414.274,77€
Preu per parcel-la de 600m2.......20.905,03€
El muntant de l’aprofitament mig, no va ser aprovat per l’Ajuntament ja que volia una major compensació.
Per tal de aconseguir, desprès de tants anys, la recepció definitiva per part de l’Ajuntament de Llagostera i, el mes ajustat possible a la realitat soci - econòmica dels veïns, el Consell Rector actual esta realitzant tot un seguit de actuacions dirigides a aquest fi :
.- Reunions informatives amb la Cambra de Parcel.listes.
Per tal de posar.nos al dia de la situació en que es troba la legalització de la Canyera, estem mantenint freqüents contactes amb els responsables de la Cambra i hem demanat diversos informes als serveis jurídics d’aquesta entitat.
.- Reunions amb els arquitectes redactors del projecte.
Periòdicament es mantenen contactes amb l’equip redactor per tal de confirmar la possibilitat de modificació del projecte per que sigui aprovat per l’Ajuntament amb unes millors condicions per a tots.
.- Reunions amb l’Ajuntament.
Setmanalment hi ha reunions amb el responsables Municipals, Alcalde, Regidor d’urbanisme i/o tècnics.
Amb aquestes reunions s’estan aconseguint principis d´acords necessaris per tal de tirar endavant el projecte.
.- Reunions amb la companyia Rec Madral.
Estem mantenint converses amb la companyia subministradora d’aigua per que, aprofitant el fet que esta oferint aquest servei, es comprometi a adequar la xarxa existent i/o substituir tota la que no estigui en condicions, fet que comportaria un important estalvi..
.- Reunions amb la companyia Fecsa-Endesa.
La companyia Fecsa-Endesa, desprès de mantenir alguns contactes, ens ha informat que la xarxa elèctrica de la Canyera esta totalment legalitzada i que per part de la companyia no es demana el soterrament de línies.
Al mateix temps ens informa de que donat el major possible consum elèctric de la zona, es necessari adequar les potencies al consum actual, ( unitats transformadores).
El Consell Rector demanarà a la companyia Fecsa-Endesa la col·laboració per soterrar alguns dels trams de la xarxa, ( mitja tensió).
.- Assessorament jurídic sobre el pagament de l’I.B.I.
Donat que considerem que els serveis de que ens dota l’Ajuntament esta molt per sota de la majoria de urbanitzacions similars, hem demanat a un advocat especialista ens informi sobre la possibilitat de demanar a l’Administració corresponent una rebaixa sobre l’impost de bens immobles.
Aquestes son algunes de les actuacions del Consell Rector. Esperem que aquesta informació sigui del vostre interès i us esperem tots els dissabtes a la seu social, ( La Caseta) per ampliar qualsevol dubte que tingueu-ho.
EL CONSELL RECTOR
dimecres, 25 de febrer del 2009
ACTA DE L’ASSEMBLEA GENERAL ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓ DEL PLA PARCIAL LA CANYERA DE LLAGOSTERA CELEBRADA EN DATA 16 DE NOVEMBRE DE 2008
ACTA DE L’ASSEMBLEA GENERAL ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓ DEL PLA PARCIAL LA CANYERA DE LLAGOSTERA CELEBRADA EN DATA 16 DE NOVEMBRE DE 2008.
En el Casal Parroquial Llagosterenç de Llagostera, el 16 de novembre de 2008 es reuneix en segona convocatòria l'Assemblea General extraordinària de la Junta de Compensació del Pla Parcial La Canyera de Llagostera, Presidida pel Sr. Josep Monclús Parramona, i formant la taula la resta de membres del Consell Rector, Srs. Francesc Cruz Leiva, Leonardo Soler Sánchez, José Ignacio Fernández Fernández, Marlies Anja Schetselaar, Teresa Arias Martín, Juan Manuel Gutierrez Candamio, y Francisca Casado Rama, així com el Sr. Fermí Santamaria, Il·lm. Sr. Alcalde de l'Ajuntament de Llagostera, i el Sr. Eduard Galobardes, Regidor d'Urbanisme, i el Sr. Eduardo Cadarso com a representant de la Cambra de Parcel•llistis - Associació, convocats en legal temps i forma per a tractar els següents punts de l'ordre del dia:
PRIMER.- Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada el 29 d’abril de 2007.
Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008, introduït com esmena al setè punt de l’ordre del dia el següent:
On hi diu “El Sr. Josep Monclús requereix que consti en acta que ha sol·licitat al Sr. Josep Navarro que aporti l’escriptura de poder on li faculta la seva dona la representació de la parcel·la J-12 i 13, atès que al Registre de la Propietat ell no consta com a titular”; s’ha de substituir per fer constar “El Sr. Josep Monclús denúncia que el Sr. Josep Navarro ha estat exercint la presidència sense ser propietari de cap parcel·la a la Canyera, pel qual fa constar que ha estat traspassant la llei. A continuació li requereix que porti el poder notarial on consta que representa algun parcel·lista, atès que no consta com a titular de cap parcel·la al Registre de la Propietat. El Sr. Josep Navarro dóna la callada per resposta i el Sr. Josep Monclús li fa saber que s’haurà d’atendre a les conseqüències”.
Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada en data 19 de juliol de 2008.
SEGON.- Aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l’exercici corresponent a l’any 2007.
TERCER.- Aprovació, si s’acorda, del pressupost general ordinari corresponent a l’exercici de l’any 2008.
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Despeses d’enviament Correos 6.000 €
Ø Defensa i representació procediment contenciós administratiu 6.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 24.880 €
QUART.- Aprovació, si s’acorda, del pressupost general ordinari corresponent a l’exercici de l’any 2009.
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Manteniment general 22.500 €
Ø Despeses d’enviament Correos 5.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 40.380 €
CINQUÈ.- Autorització al Consell Rector per fer el pagament de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construcciones y reformas Aros, S.L.” per import total de 2.586,48 € en concepte de reparació del tub de clavegueram.
SISÈ.- Exposició de les actuacions portades a terme pel Consell Rector.
SETÈ.- Precs i preguntes.
Essent les 11:10 hores, s’inicia l’Assemblea General Ordinària, en segona convocatòria, amb l’assistència de 102 propietaris, presents o representats, que representen un percentatge del 32,98326% del total de l’àmbit d’actuació, d’acord amb el llistat adjunt de propietaris de la urbanització.
Respecte als assistents, 97 propietaris, presents o representats, estan al corrent del pagament de les quotes urbanístiques vençudes i constitueixen un percentatge 38,06826 % de les quotes de participació amb dret a vot, d’acord amb el llistat adjunt de propietaris de la urbanització.
Es dóna la benvinguda pel President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, agraint a tots els assistents la seva presència, així com a l’Alcalde i al Regidor d’urbanisme de l’Ajuntament de Llagostera.
S’informa que s’ha invita a tots els grups polítics amb representació al consistori municipal, i que assisteixen a aquesta Assemblea General per primera vegada, desitjant que aquest interès per part de tots els representants municipals permeti el desenvolupament urbanístic del sector amb la major celeritat i els menors costos urbanístics possibles.
A continuació es procedeix a tractar el primer punt de l’ordre del dia, respecte a la Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada el 29 d’abril de 2007, i la lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008, introduït com esmena al setè punt de l’ordre del dia.
El President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, sol·licita als assistents que manifestin si volen realitzar alguna esmena respecte a les actes que se sotmeten a votació i procedeix a la lectura de l'esmena que es proposa en la convocatòria respecte al setè punt de l'ordre del dia de l'Acta de l'Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008.
Pren la paraula el Sr. Josep Navarro i fa lliurament a la taula dels seus poders generals otorgats amb data 13 de Novembre de 2008, que representan a la propietat de les parcel-les J-12 i J-13 i que el mateix creu que li faculten a totes les preses de decisions que com a president i fins i tot que la seva dimissió va prendre li ratifiquen en les actuacions realitzades amb antelació a l´otorgament dels poders indicats generals.
Acte seguit es procedeix a tractar el segon punt de l’ordre del dia, respecte a l’aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l’exercici corresponent a l’any 2007.
Pren la paraula la Sra. Magda Camacho, administrativa comptable de la Cambra de Parcel•llistes - Associació, que procedeix a la lectura del balanç, comptes i memòria de l'exercici 2007.
Pren la paraula el propietari de les parcel-les H-23 i H-24 sol-licitant que en próximes Assembleas se doni un major detall dels comptes de la Junta de Compensació perqué sigui més comprensible per la majoría de propietaris
Acte seguit es procedeix a tractar el tercer punt de l’ordre del dia, respecte a l’aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l’exercici corresponent a l’any 2008.
Pren la paraula el President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, exposant el detall i partides que formen el pressupost ordinari per a l'exercici 2.008, informant que és el mateix que es va exposar en l'Assemblea General celebrada el 25 de maig eliminant els costos de manteniment general i disminuint la partida corresponent a despeses de correus:
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Despeses d’enviament Correos 6.000 €
Ø Defensa i representació procediment contenciós administratiu 6.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 24.880 €
Seguidament s'informa que per a reduir costos s'enviarà l'Acta de la present Assemblea General s'enviarà en el idioma que hagin sol·licitat els membres de la Junta de Compensació, castellà o català; i aquells membres que no hagin manifestat el idioma se li enviarà únicament en català.
Acte seguit es procedeix a tractar el quart punt de l’ordre del dia, respecte a l’aprovació, si s’acorda, del pressupost general ordinari corresponent a l’exercici de l’any 2009.
Pren la paraula el President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, exposant el detall i partides que formen el pressupost ordinari per a l'exercici 2.009:
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Manteniment general 22.500 €
Ø Despeses d’enviament Correos 5.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 40.380 €
L´actual Consell Rector pretén que es reduexin les despeses ordináries de gestió de la Junta de Compensació aixi com les despeses de correos. El president fa la proposta per pagar l´import que correspongui de fer-ho en tres vegadas: la primera part el 31 de Gener, la segona part el 30 d´Abril i la tercera part el 31 de Juliol; la qual cosa no és contrari perque algú vulgui pagar-lo en dues vegadas o de cop.
Respecte a la reparació i manteniment dels vials només es realitzará si s´acorda per l´Assemblea General ja que la partida corresponent a manteniment general s´ha de destinar a sufragar-los costos previstos per a l´elaboració i tramitació dels projectes de gestió urbanística, es a dir el projecte d´urbanització i de reparcel-lació
A continuació es procedeix a tractar el cinquè punt de l’ordre del dia que respecte a l’autorització al Consell Rector per fer el pagament de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construcciones y reformas Aros, S.L.” per import total de 2.586,48 € en concepte de reparació del tub de clavegueram.
Pren la paraula el Sr. José Ignacio Fernández Fernández exposant el detall i concepte de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construccions i reformes Cercles, S.L.” per import total de 2.586,48 €, assenyalant que aquesta reparació va ser deguda pel trencament i reparació de l'escomesa a la xarxa de residuals pel pas d'un vehicle.
Pren la paraula el propietari de la parcel·la D-43, que fou la parcel·la afectada pel trencament de l'escomesa explicant que els danys causats no van ser a l'escomesa particular sinó que va ser en la xarxa general que es troba en els límits del torrent que passa per la urbanització; el mateix va cridar a la Cambra i aquesta li va desviar al Sr. Navarro el qual va donar el seu consentiment.
Pren la paraula el propietari de la parcel·la D-39, preguntant quan es realitzaran les obres d'urbanització.
A continuació es procedeix a tractar el sisè punt de l’ordre del dia, respecte a l’exposició de les actuacions portades a terme pel Consell Rector.
Pren la paraula el Sr. José Ignacio Fernández Fernández informant de les actuacions que ha realitzat l'actual Consell Rector des de que va prendre possessió dels seus càrrecs.
Es va consultar en el Departament d'urbanisme de la Generalitat de Catalunya la situació de La Canyera, resultant de les consultes realitzades que al modificar-se el pla parcial de la urbanització es va reduir l'àmbit, en l'any 1.999 per reubicar 23 parcel-les a la Urbanització La Mata amb aproximadament 1.200m² de zone verde amb consequencia es va teni accés al clavegueram per conectar La Mata i Mont-rei; es van modificar las zones verdes, requalificant els terreyns on se situava l´antigue piscina que ha passat a tenir ús residencial.
Tanmateix al redactar-se el Pla d'Ordenació urbanística Municipal de Llagostera en l'any 2.004 no s'exigiria la cessió del 10 % de l'aprofitament urbanístic de l'àmbit, essent la Generalitat de Catalunya qui en l'any 2.006 al aprovar la modificació puntual del Pla d'Ordenació urbanística Municipal de Llagostera en l'àmbit de La Canyera, qui va imposar aquesta obligació urbanística, malgrat el canvi de qualificació del sector La Canyera, que passava de ser sòl urbanitzable delimitat a sòl urbà no consolidat.
Pren la paraula el Sr. Marc Ortega preguntant als membres de l’Ajuntament de Llagostera si no és cert que l'actual Llei del Sòl permet que es fixi la valoració del sòl en règim d’equidistribució de beneficis i càrregues, com és el cas de la valoració de compensació en un projecte de reparcel·lació, mitjançant acord de tots els membres afectats.
Així mateix, atenent que la cessió del 10 % de l'aprofitament del sector de La Canyera haurà de realitzar-se econòmicament, per no haver sòl lliure en el sector, es pot fixar per acord de les parts afectades com valor d'aquesta cessió un euro, i en cas que no hi hagi acord, tindria l’Ajuntament de Llagostera que acceptar com a valor de compensació la valoració que s'acordi per la Junta de Compensació en el projecte de reparcel·lació en ordre a fixar la indemnització corresponent als propietaris per la minoració o augment dels seus drets de participació.
Respon el Sr. Eduard Galobardes, Regidor d'Urbanisme, que l’Ajuntament de Llagostera està estudiant pels tècnics i realitzant un informe respecte la valoració de la cessió del 10 % de l'aprofitament mig en el sector La Canyera però que cal tenir present pels propietaris de La Canyera que es van modificar les ponències cadastrals i que la valoració de l'aquesta càrrega urbanística o cessió no pot ser la mateixa que es va establir en la urbanització Font Bona, ja que en aquell moment les ponències cadastrals establien un valor inferior.
El Sr. José Ignacio Fernández Fernández informa que el projecte d'urbanitzacióm que està en tràmit i pendent d’aprovació definitiva, preveu un cost d'execució material de les obres d'urbanització per import aproximat de 6.758.000 €.
Es pretén reduir aquest cost mitjançant la revisió de la xarxa de clavegueram i mantenir les fases que es trobin en bon estat, en funció dels resultats d'inspeccionar mitjançant una càmera l'estat de la xarxa. Aquesta actuació suposa un cost de 5.795 € més IVA, aproximadament.
Quant a la xarxa de subministrament d'aigua potable s’estan mantenint converses amb la companyia “Rec *Madral Companyia d’Aigües” perquè aquesta certifiqui el correcte estat de la xarxa d'aigües actual i, si escau, executi al seu càrrec la substitució dels trams de la xarxa que no es trobin en bon estat o no compleixin les exigències establertes per la legislació vigent i pels informes municipals emesos en relació al projecte d'urbanització.
Axí com altres actuacions tendents a reduir costos.
A continuació es procedeix a tractar el setè punt de l’ordre del dia per els precs i preguntes:
Pren la paraula el Sr. Lluís Postigo, anterior Alcalde de l’Ajuntament de Llagostera, informant que la cessió del 10 % de l'aprofitament urbanístic de l'àmbit és una càrrega urbanística que tant l'anterior Consell Rector com l’Ajuntament de Llagostera són conscients que aquesta càrrega urbanística existia i que va ser la Comissió Territorial d’urbanisme de Girona qui la va imposar en la resolució per la qual s'aprovava definitivament la modificació puntual del Pla d'Ordenació urbanística Municipal de Llagostera en l'àmbit de La Canyera. Aquesta modificació puntual precisament tenia per objecte canviar la classificació urbanística del sòl per a evitar aquesta càrrega urbanística. Desde la taula es pregunta al Sr. Lluis Postigo perque en una Assemblea General va manifestar que des de l´ajuntament de Llagostera no exigirien a la Junta de Compensació la cessió de 10% de l´aprofitament urbanístic de l´ambit sabent que aquesta era una cessió que imposava la legislació urbanística.
Respecte a la referència que feia el Sr. Eduard Galobardes, actual Regidor d'Urbanisme a l’Ajuntament de Llagostera, per a determinar la valoració de cessió del 10 % de l'aprofitament urbanístic de l'àmbit de La Canyera, ha de tenir-se present que aquesta revisió de les ponències cadastrals es va acordar a iniciativa de l'actual equip de govern municipal i van votar a favor tots els grups polítics. És a dir que si han augmentat les ponències cadastrals ha estat per voluntat política de l'actual equipo de govern.
Quant als dubtes que plantegen i les propostes per a modificar el contingut del projecte d'urbanització inicialment aprovat, per a mantenir alguns serveis existents, com la xarxa de subministrament d'aigua i la de clavegueram, deuen tenir-se presents els informes municipals que formen l'expedient administratiu i que determinen les exigències urbanístiques i legals que consten en l'expedient administratiu.
El Sr. Francesç Cruz, Vicepresident del Consell Rector i dirigint-se als representants politics presents a la sala i davant de la dificultat de portar a terme el projecte d´Urbanització els demana que uneixin esforços i al mateix temps demana dislculpes per alguna expressió fora de to.
Aclarides totes les qüestions, no hi ha més preguntes pels assistens.
Resultats dels diferents punts de l’ordre del dia sotmesos a votació:
Es procedeix a la votació del primer punt de l'ordre del dia, respecte a la lectura i aprovació, si s'acorda, de l'Acta de l'Assemblea General Ordinària celebrada el 29 d'abril de 2007 i a la lectura i aprovació, si s'acorda, de l'Acta de l'Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008, introduint l'esmena indicada en la convocatòria respecte al setè punt de l'ordre del dia, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 90 que representen el 36,05658 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 2 que representen el 0,30460 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 12 que representen el 4,60967 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del segon punt de l'ordre del dia, respecte a l'aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l'exercici corresponent a l'any 2007, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 90 que representen el 33,12524 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 5 que representen el 1,36571 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 9 que representan el 3,47990 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del tercer punt de l'ordre del dia, respecte a l'aprovació, si s'acorda, del Pressupost General Ordinari corresponent a l'exercici 2008, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 94 que representen el 34,67262 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 5 que representen el 1,06111 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 5 que representen el 2,23712 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del quart punt de l'ordre del dia, relatiu a l'aprovació, si s'acorda, del pressupost general ordinari per a l'exercici de l'any 2009, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 84 que representen el 30,62836 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 13 que representan el 4,43011 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 7 que representan el 2,91237 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del cinquè punt de l'ordre del dia, respecte a l'autorització al Consell Rector per a fer el pagament de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construccions i reformes Cercles, S.L.” per import total de 2.586,48 € en concepte de reparació del tub de clavegueram, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 41 que representan el 13,59831 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 59 que representan el 22,67838 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 4 que representan el 1,69416 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt NO queda aprovat.
I sense més punts a tractar essent les 13:45 hores del dia assenyalat s’acorda aixecar la sessió de la Assemblea General de l’Entitat urbanística, de la qual s’aixeca la corresponent acta pe la Secretari de l’entitat amb els vist-i-plau del President.
Vist-i-plau,
Secretari, President
Leonardo Soler Sánchez Josep Monclús Parramona
En el Casal Parroquial Llagosterenç de Llagostera, el 16 de novembre de 2008 es reuneix en segona convocatòria l'Assemblea General extraordinària de la Junta de Compensació del Pla Parcial La Canyera de Llagostera, Presidida pel Sr. Josep Monclús Parramona, i formant la taula la resta de membres del Consell Rector, Srs. Francesc Cruz Leiva, Leonardo Soler Sánchez, José Ignacio Fernández Fernández, Marlies Anja Schetselaar, Teresa Arias Martín, Juan Manuel Gutierrez Candamio, y Francisca Casado Rama, així com el Sr. Fermí Santamaria, Il·lm. Sr. Alcalde de l'Ajuntament de Llagostera, i el Sr. Eduard Galobardes, Regidor d'Urbanisme, i el Sr. Eduardo Cadarso com a representant de la Cambra de Parcel•llistis - Associació, convocats en legal temps i forma per a tractar els següents punts de l'ordre del dia:
PRIMER.- Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada el 29 d’abril de 2007.
Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008, introduït com esmena al setè punt de l’ordre del dia el següent:
On hi diu “El Sr. Josep Monclús requereix que consti en acta que ha sol·licitat al Sr. Josep Navarro que aporti l’escriptura de poder on li faculta la seva dona la representació de la parcel·la J-12 i 13, atès que al Registre de la Propietat ell no consta com a titular”; s’ha de substituir per fer constar “El Sr. Josep Monclús denúncia que el Sr. Josep Navarro ha estat exercint la presidència sense ser propietari de cap parcel·la a la Canyera, pel qual fa constar que ha estat traspassant la llei. A continuació li requereix que porti el poder notarial on consta que representa algun parcel·lista, atès que no consta com a titular de cap parcel·la al Registre de la Propietat. El Sr. Josep Navarro dóna la callada per resposta i el Sr. Josep Monclús li fa saber que s’haurà d’atendre a les conseqüències”.
Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada en data 19 de juliol de 2008.
SEGON.- Aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l’exercici corresponent a l’any 2007.
TERCER.- Aprovació, si s’acorda, del pressupost general ordinari corresponent a l’exercici de l’any 2008.
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Despeses d’enviament Correos 6.000 €
Ø Defensa i representació procediment contenciós administratiu 6.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 24.880 €
QUART.- Aprovació, si s’acorda, del pressupost general ordinari corresponent a l’exercici de l’any 2009.
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Manteniment general 22.500 €
Ø Despeses d’enviament Correos 5.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 40.380 €
CINQUÈ.- Autorització al Consell Rector per fer el pagament de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construcciones y reformas Aros, S.L.” per import total de 2.586,48 € en concepte de reparació del tub de clavegueram.
SISÈ.- Exposició de les actuacions portades a terme pel Consell Rector.
SETÈ.- Precs i preguntes.
Essent les 11:10 hores, s’inicia l’Assemblea General Ordinària, en segona convocatòria, amb l’assistència de 102 propietaris, presents o representats, que representen un percentatge del 32,98326% del total de l’àmbit d’actuació, d’acord amb el llistat adjunt de propietaris de la urbanització.
Respecte als assistents, 97 propietaris, presents o representats, estan al corrent del pagament de les quotes urbanístiques vençudes i constitueixen un percentatge 38,06826 % de les quotes de participació amb dret a vot, d’acord amb el llistat adjunt de propietaris de la urbanització.
Es dóna la benvinguda pel President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, agraint a tots els assistents la seva presència, així com a l’Alcalde i al Regidor d’urbanisme de l’Ajuntament de Llagostera.
S’informa que s’ha invita a tots els grups polítics amb representació al consistori municipal, i que assisteixen a aquesta Assemblea General per primera vegada, desitjant que aquest interès per part de tots els representants municipals permeti el desenvolupament urbanístic del sector amb la major celeritat i els menors costos urbanístics possibles.
A continuació es procedeix a tractar el primer punt de l’ordre del dia, respecte a la Lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada el 29 d’abril de 2007, i la lectura i aprovació, si s’acorda, de l’Acta de l’Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008, introduït com esmena al setè punt de l’ordre del dia.
El President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, sol·licita als assistents que manifestin si volen realitzar alguna esmena respecte a les actes que se sotmeten a votació i procedeix a la lectura de l'esmena que es proposa en la convocatòria respecte al setè punt de l'ordre del dia de l'Acta de l'Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008.
Pren la paraula el Sr. Josep Navarro i fa lliurament a la taula dels seus poders generals otorgats amb data 13 de Novembre de 2008, que representan a la propietat de les parcel-les J-12 i J-13 i que el mateix creu que li faculten a totes les preses de decisions que com a president i fins i tot que la seva dimissió va prendre li ratifiquen en les actuacions realitzades amb antelació a l´otorgament dels poders indicats generals.
Acte seguit es procedeix a tractar el segon punt de l’ordre del dia, respecte a l’aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l’exercici corresponent a l’any 2007.
Pren la paraula la Sra. Magda Camacho, administrativa comptable de la Cambra de Parcel•llistes - Associació, que procedeix a la lectura del balanç, comptes i memòria de l'exercici 2007.
Pren la paraula el propietari de les parcel-les H-23 i H-24 sol-licitant que en próximes Assembleas se doni un major detall dels comptes de la Junta de Compensació perqué sigui més comprensible per la majoría de propietaris
Acte seguit es procedeix a tractar el tercer punt de l’ordre del dia, respecte a l’aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l’exercici corresponent a l’any 2008.
Pren la paraula el President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, exposant el detall i partides que formen el pressupost ordinari per a l'exercici 2.008, informant que és el mateix que es va exposar en l'Assemblea General celebrada el 25 de maig eliminant els costos de manteniment general i disminuint la partida corresponent a despeses de correus:
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Despeses d’enviament Correos 6.000 €
Ø Defensa i representació procediment contenciós administratiu 6.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 24.880 €
Seguidament s'informa que per a reduir costos s'enviarà l'Acta de la present Assemblea General s'enviarà en el idioma que hagin sol·licitat els membres de la Junta de Compensació, castellà o català; i aquells membres que no hagin manifestat el idioma se li enviarà únicament en català.
Acte seguit es procedeix a tractar el quart punt de l’ordre del dia, respecte a l’aprovació, si s’acorda, del pressupost general ordinari corresponent a l’exercici de l’any 2009.
Pren la paraula el President de la Junta de Compensació, Sr. Josep Monclús, exposant el detall i partides que formen el pressupost ordinari per a l'exercici 2.009:
Ø Franja perimetral 3.000 €
Ø Manteniment general 22.500 €
Ø Despeses d’enviament Correos 5.000 €
Ø Serveis jurídics i administració 9.880 €
TOTAL PRESSUPOST 40.380 €
L´actual Consell Rector pretén que es reduexin les despeses ordináries de gestió de la Junta de Compensació aixi com les despeses de correos. El president fa la proposta per pagar l´import que correspongui de fer-ho en tres vegadas: la primera part el 31 de Gener, la segona part el 30 d´Abril i la tercera part el 31 de Juliol; la qual cosa no és contrari perque algú vulgui pagar-lo en dues vegadas o de cop.
Respecte a la reparació i manteniment dels vials només es realitzará si s´acorda per l´Assemblea General ja que la partida corresponent a manteniment general s´ha de destinar a sufragar-los costos previstos per a l´elaboració i tramitació dels projectes de gestió urbanística, es a dir el projecte d´urbanització i de reparcel-lació
A continuació es procedeix a tractar el cinquè punt de l’ordre del dia que respecte a l’autorització al Consell Rector per fer el pagament de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construcciones y reformas Aros, S.L.” per import total de 2.586,48 € en concepte de reparació del tub de clavegueram.
Pren la paraula el Sr. José Ignacio Fernández Fernández exposant el detall i concepte de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construccions i reformes Cercles, S.L.” per import total de 2.586,48 €, assenyalant que aquesta reparació va ser deguda pel trencament i reparació de l'escomesa a la xarxa de residuals pel pas d'un vehicle.
Pren la paraula el propietari de la parcel·la D-43, que fou la parcel·la afectada pel trencament de l'escomesa explicant que els danys causats no van ser a l'escomesa particular sinó que va ser en la xarxa general que es troba en els límits del torrent que passa per la urbanització; el mateix va cridar a la Cambra i aquesta li va desviar al Sr. Navarro el qual va donar el seu consentiment.
Pren la paraula el propietari de la parcel·la D-39, preguntant quan es realitzaran les obres d'urbanització.
A continuació es procedeix a tractar el sisè punt de l’ordre del dia, respecte a l’exposició de les actuacions portades a terme pel Consell Rector.
Pren la paraula el Sr. José Ignacio Fernández Fernández informant de les actuacions que ha realitzat l'actual Consell Rector des de que va prendre possessió dels seus càrrecs.
Es va consultar en el Departament d'urbanisme de la Generalitat de Catalunya la situació de La Canyera, resultant de les consultes realitzades que al modificar-se el pla parcial de la urbanització es va reduir l'àmbit, en l'any 1.999 per reubicar 23 parcel-les a la Urbanització La Mata amb aproximadament 1.200m² de zone verde amb consequencia es va teni accés al clavegueram per conectar La Mata i Mont-rei; es van modificar las zones verdes, requalificant els terreyns on se situava l´antigue piscina que ha passat a tenir ús residencial.
Tanmateix al redactar-se el Pla d'Ordenació urbanística Municipal de Llagostera en l'any 2.004 no s'exigiria la cessió del 10 % de l'aprofitament urbanístic de l'àmbit, essent la Generalitat de Catalunya qui en l'any 2.006 al aprovar la modificació puntual del Pla d'Ordenació urbanística Municipal de Llagostera en l'àmbit de La Canyera, qui va imposar aquesta obligació urbanística, malgrat el canvi de qualificació del sector La Canyera, que passava de ser sòl urbanitzable delimitat a sòl urbà no consolidat.
Pren la paraula el Sr. Marc Ortega preguntant als membres de l’Ajuntament de Llagostera si no és cert que l'actual Llei del Sòl permet que es fixi la valoració del sòl en règim d’equidistribució de beneficis i càrregues, com és el cas de la valoració de compensació en un projecte de reparcel·lació, mitjançant acord de tots els membres afectats.
Així mateix, atenent que la cessió del 10 % de l'aprofitament del sector de La Canyera haurà de realitzar-se econòmicament, per no haver sòl lliure en el sector, es pot fixar per acord de les parts afectades com valor d'aquesta cessió un euro, i en cas que no hi hagi acord, tindria l’Ajuntament de Llagostera que acceptar com a valor de compensació la valoració que s'acordi per la Junta de Compensació en el projecte de reparcel·lació en ordre a fixar la indemnització corresponent als propietaris per la minoració o augment dels seus drets de participació.
Respon el Sr. Eduard Galobardes, Regidor d'Urbanisme, que l’Ajuntament de Llagostera està estudiant pels tècnics i realitzant un informe respecte la valoració de la cessió del 10 % de l'aprofitament mig en el sector La Canyera però que cal tenir present pels propietaris de La Canyera que es van modificar les ponències cadastrals i que la valoració de l'aquesta càrrega urbanística o cessió no pot ser la mateixa que es va establir en la urbanització Font Bona, ja que en aquell moment les ponències cadastrals establien un valor inferior.
El Sr. José Ignacio Fernández Fernández informa que el projecte d'urbanitzacióm que està en tràmit i pendent d’aprovació definitiva, preveu un cost d'execució material de les obres d'urbanització per import aproximat de 6.758.000 €.
Es pretén reduir aquest cost mitjançant la revisió de la xarxa de clavegueram i mantenir les fases que es trobin en bon estat, en funció dels resultats d'inspeccionar mitjançant una càmera l'estat de la xarxa. Aquesta actuació suposa un cost de 5.795 € més IVA, aproximadament.
Quant a la xarxa de subministrament d'aigua potable s’estan mantenint converses amb la companyia “Rec *Madral Companyia d’Aigües” perquè aquesta certifiqui el correcte estat de la xarxa d'aigües actual i, si escau, executi al seu càrrec la substitució dels trams de la xarxa que no es trobin en bon estat o no compleixin les exigències establertes per la legislació vigent i pels informes municipals emesos en relació al projecte d'urbanització.
Axí com altres actuacions tendents a reduir costos.
A continuació es procedeix a tractar el setè punt de l’ordre del dia per els precs i preguntes:
Pren la paraula el Sr. Lluís Postigo, anterior Alcalde de l’Ajuntament de Llagostera, informant que la cessió del 10 % de l'aprofitament urbanístic de l'àmbit és una càrrega urbanística que tant l'anterior Consell Rector com l’Ajuntament de Llagostera són conscients que aquesta càrrega urbanística existia i que va ser la Comissió Territorial d’urbanisme de Girona qui la va imposar en la resolució per la qual s'aprovava definitivament la modificació puntual del Pla d'Ordenació urbanística Municipal de Llagostera en l'àmbit de La Canyera. Aquesta modificació puntual precisament tenia per objecte canviar la classificació urbanística del sòl per a evitar aquesta càrrega urbanística. Desde la taula es pregunta al Sr. Lluis Postigo perque en una Assemblea General va manifestar que des de l´ajuntament de Llagostera no exigirien a la Junta de Compensació la cessió de 10% de l´aprofitament urbanístic de l´ambit sabent que aquesta era una cessió que imposava la legislació urbanística.
Respecte a la referència que feia el Sr. Eduard Galobardes, actual Regidor d'Urbanisme a l’Ajuntament de Llagostera, per a determinar la valoració de cessió del 10 % de l'aprofitament urbanístic de l'àmbit de La Canyera, ha de tenir-se present que aquesta revisió de les ponències cadastrals es va acordar a iniciativa de l'actual equip de govern municipal i van votar a favor tots els grups polítics. És a dir que si han augmentat les ponències cadastrals ha estat per voluntat política de l'actual equipo de govern.
Quant als dubtes que plantegen i les propostes per a modificar el contingut del projecte d'urbanització inicialment aprovat, per a mantenir alguns serveis existents, com la xarxa de subministrament d'aigua i la de clavegueram, deuen tenir-se presents els informes municipals que formen l'expedient administratiu i que determinen les exigències urbanístiques i legals que consten en l'expedient administratiu.
El Sr. Francesç Cruz, Vicepresident del Consell Rector i dirigint-se als representants politics presents a la sala i davant de la dificultat de portar a terme el projecte d´Urbanització els demana que uneixin esforços i al mateix temps demana dislculpes per alguna expressió fora de to.
Aclarides totes les qüestions, no hi ha més preguntes pels assistens.
Resultats dels diferents punts de l’ordre del dia sotmesos a votació:
Es procedeix a la votació del primer punt de l'ordre del dia, respecte a la lectura i aprovació, si s'acorda, de l'Acta de l'Assemblea General Ordinària celebrada el 29 d'abril de 2007 i a la lectura i aprovació, si s'acorda, de l'Acta de l'Assemblea General Ordinària celebrada en data 25 de maig de 2008, introduint l'esmena indicada en la convocatòria respecte al setè punt de l'ordre del dia, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 90 que representen el 36,05658 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 2 que representen el 0,30460 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 12 que representen el 4,60967 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del segon punt de l'ordre del dia, respecte a l'aprovació de la memòria, estat de comptes i balanç de l'exercici corresponent a l'any 2007, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 90 que representen el 33,12524 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 5 que representen el 1,36571 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 9 que representan el 3,47990 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del tercer punt de l'ordre del dia, respecte a l'aprovació, si s'acorda, del Pressupost General Ordinari corresponent a l'exercici 2008, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 94 que representen el 34,67262 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 5 que representen el 1,06111 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 5 que representen el 2,23712 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del quart punt de l'ordre del dia, relatiu a l'aprovació, si s'acorda, del pressupost general ordinari per a l'exercici de l'any 2009, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 84 que representen el 30,62836 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 13 que representan el 4,43011 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 7 que representan el 2,91237 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt SI queda aprovat.
Es procedeix a la votació del cinquè punt de l'ordre del dia, respecte a l'autorització al Consell Rector per a fer el pagament de la factura A-32, de data 17 de maig de 2.008, a favor de la mercantil “Construccions i reformes Cercles, S.L.” per import total de 2.586,48 € en concepte de reparació del tub de clavegueram, i després de l'escrutini, el resultat és el següent:
VOTS A FAVOR 41 que representan el 13,59831 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN CONTRA 59 que representan el 22,67838 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS NULS 0 que representen el 0,00000 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
VOTS EN BLANC 4 que representan el 1,69416 % del total de l’àmbit d’actuació amb dret de vot.
Aquest punt NO queda aprovat.
I sense més punts a tractar essent les 13:45 hores del dia assenyalat s’acorda aixecar la sessió de la Assemblea General de l’Entitat urbanística, de la qual s’aixeca la corresponent acta pe la Secretari de l’entitat amb els vist-i-plau del President.
Vist-i-plau,
Secretari, President
Leonardo Soler Sánchez Josep Monclús Parramona
Subscriure's a:
Comentaris (Atom)