NOTA INFORMATIVA

JUNTA DE COMPENSACIO LA CANYERA
NOTA INFORMATIVA

Donada la importància que te la informació i, per que arribi aquesta al major numero de propietaris, hem cregut necessària la difusió de aquesta nota informativa que recull a grans trets les actuacions que esta realitzant el Consell Rector a tots nivells per aconseguir la recepció de La Canyera, de la forma mes econòmica i consensuar possible, per part de l’Ajuntament.

La situació aproximada en que es trobava l’anterior Consell Rector era la següent:

1-Obres d´Urbanització ............................................................................................. 6.780.158,77€
2-Despeses indemnitzacions:...Afectació xarxa viária/espais lliures ..................... 607.666,48€
Compensació/cessió/10%/Aprof.Mig.a 40€ m2 ..................................................... 967.430,00€
3-Altres despeses: ............ Despeses d´inscripció registral PC..................................................................40.680,00€
Quota Avda. Catalunya ............................. 18.339,52€........................................ 59.019,52€
TOTAL COSTOS D´URBANITZACIÓ .............................................................. 8.414.274,77€
Preu per parcel-la de 600m2.......20.905,03€
El muntant de l’aprofitament mig, no va ser aprovat per l’Ajuntament ja que volia una major compensació.

Per tal de aconseguir, desprès de tants anys, la recepció definitiva per part de l’Ajuntament de Llagostera i, el mes ajustat possible a la realitat soci - econòmica dels veïns, el Consell Rector actual esta realitzant tot un seguit de actuacions dirigides a aquest fi :

.- Reunions informatives amb la Cambra de Parcel.listes.

Per tal de posar.nos al dia de la situació en que es troba la legalització de la Canyera, estem mantenint freqüents contactes amb els responsables de la Cambra i hem demanat diversos informes als serveis jurídics d’aquesta entitat.

.- Reunions amb els arquitectes redactors del projecte.

Periòdicament es mantenen contactes amb l’equip redactor per tal de confirmar la possibilitat de modificació del projecte per que sigui aprovat per l’Ajuntament amb unes millors condicions per a tots.

.- Reunions amb l’Ajuntament.

Setmanalment hi ha reunions amb el responsables Municipals, Alcalde, Regidor d’urbanisme i/o tècnics.
Amb aquestes reunions s’estan aconseguint principis d´acords necessaris per tal de tirar endavant el projecte.

.- Reunions amb la companyia Rec Madral.

Estem mantenint converses amb la companyia subministradora d’aigua per que, aprofitant el fet que esta oferint aquest servei, es comprometi a adequar la xarxa existent i/o substituir tota la que no estigui en condicions, fet que comportaria un important estalvi..

.- Reunions amb la companyia Fecsa-Endesa.

La companyia Fecsa-Endesa, desprès de mantenir alguns contactes, ens ha informat que la xarxa elèctrica de la Canyera esta totalment legalitzada i que per part de la companyia no es demana el soterrament de línies.
Al mateix temps ens informa de que donat el major possible consum elèctric de la zona, es necessari adequar les potencies al consum actual, ( unitats transformadores).
El Consell Rector demanarà a la companyia Fecsa-Endesa la col·laboració per soterrar alguns dels trams de la xarxa, ( mitja tensió).

.- Assessorament jurídic sobre el pagament de l’I.B.I.

Donat que considerem que els serveis de que ens dota l’Ajuntament esta molt per sota de la majoria de urbanitzacions similars, hem demanat a un advocat especialista ens informi sobre la possibilitat de demanar a l’Administració corresponent una rebaixa sobre l’impost de bens immobles.

Aquestes son algunes de les actuacions del Consell Rector. Esperem que aquesta informació sigui del vostre interès i us esperem tots els dissabtes a la seu social, ( La Caseta) per ampliar qualsevol dubte que tingueu-ho.


EL CONSELL RECTOR